ダイナコートエスタディオ山王公園

  • 福岡県福岡市博多区比恵町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,060万円
52.7万円/㎡
相場
1,000万円
49.7万円/㎡
584
862
1,139
1,417
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,139万円
42.8万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイナコートエスタディオ山王公園
1,060万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 20.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,060万円52.7万円3階 20.11㎡ 1K南東
2026/03/13950万円47.2万円3階 20.11㎡ 1K南西
2024/01/17750万円37.1万円3階 20.19㎡ 1K-
2024/01/16790万円38.2万円12階 20.69㎡ 1K南東
2023/12/26700万円34.2万円5階 20.44㎡ 1K南東
2023/11/05945万円46.8万円13階 20.21㎡ 1K-
2023/09/29740万円35.7万円9階 20.75㎡ 1R南東
2023/09/05970万円48.0万円13階 20.21㎡ 1K-
2023/07/13980万円48.5万円13階 20.21㎡ 1K-
2023/06/01780万円43.7万円9階 17.84㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ダイナコートエスタディオ山王公園
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 1,060万円52.7万円20.11㎡1K3階 / 13階建 南東1996年84戸SRC
2024/06/08フォルム博多
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 650万円40.7万円15.99㎡1K7階 / 11階建 北東1994年97戸SRC
2026/03/13ダイナコートエスタディオレシェンテ
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅1分 900万円44.5万円20.23㎡1K4階 / 13階建 -1998年106戸SRC
2025/10/12ピュアドームディア県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅6分 1,190万円47.7万円24.96㎡1K9階 / 9階建 -2000年64戸RC
2024/01/29フォルム・ビストゥール博多
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅4分 690万円41.6万円16.57㎡1K10階 / 12階建 -1996年45戸SRC
2026/03/18エステートモア祇園
福岡市博多区冷泉町
祇園駅5分 1,330万円64.2万円20.73㎡1K8階 / 12階建 南西1998年77戸SRC
2024/07/11ピュアドームベイス博多
福岡市博多区御供所町
祇園駅4分 780万円42.6万円18.29㎡1K10階 / 13階建 南西1996年83戸SRC
2023/11/20朝日プラザ博多V
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅10分 680万円40.5万円16.8㎡1K5階 / 14階建 南西1991年102戸SRC
2024/03/23ピュアドームパラジオ博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 1,130万円46.1万円24.5㎡1K10階 / 12階建 北東2001年74戸SRC
2024/10/16パンルネックス・クリスタル博多III
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅14分 800万円39.9万円20.07㎡1R4階 / 7階建 南1994年35戸RC
2024/08/17エステートモア博多公園通り
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅5分 970万円43.3万円22.41㎡1K5階 / 14階建 -1998年126戸SRC
2025/04/08ダイナコートスタシオン博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅6分 990万円41.5万円23.87㎡1K8階 / 9階建 南西2001年38戸SRC
2026/02/01アクタス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅11分 1,300万円52.7万円24.65㎡1K7階 / 8階建 北東2001年35戸RC
2024/05/06ピュアドームエスパルシア博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 850万円42.2万円20.16㎡1K3階 / 10階建 -1999年47戸RC
2025/10/20サヴォイステーション
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅9分 1,190万円50.7万円23.49㎡1K9階 / 10階建 東2001年115戸RC
2026/01/23ピュアドーム博多アソシア
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 660万円40.5万円16.31㎡1K5階 / 9階建 南東1995年51戸RC
2024/03/20エンクレスト博多駅南
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 1,000万円45.7万円21.9㎡1R4階 / 13階建 -2000年69戸SRC
2025/04/05ピュアドームフローリオ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 698万円40.6万円17.21㎡1K9階 / 11階建 西1999年60戸RC
2026/03/30ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 950万円47.5万円20.01㎡2LDK3階 / 10階建 -1992年53戸SRC
2025/07/08ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 850万円40.2万円21.12㎡1R4階 / 11階建 -1991年68戸RC
2025/07/08エステート・モアサザンステーション
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 850万円41.4万円20.52㎡1R4階 / 11階建 南西1991年61戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.1%下落、福岡市博多区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して111.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
22.1万円/㎡
前年比-18.1%
福岡市博多区
24.9万円/㎡
前年比-5.9%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナコートエスタディオ山王公園
所在地福岡県福岡市博多区比恵町
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
築年月1996年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション